最近太忙了,差點都忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差不多

不過最近朋友跟我說他吃過【DolceVita多茄米拉】原粹提拉米蘇(6吋)

覺得很不錯,CP值很高,味道也很特別

所以我決定今年買【DolceVita多茄米拉】原粹提拉米蘇(6吋)來吃吃看

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商品簡述:

類型蛋糕
口味 咖啡
品牌 其他品牌
保存方式冷凍-18℃以下
出貨天數 6-7個工作天內
規格/尺寸6吋
內容物成份義大利進口乳酪、法國進口鮮奶油、新鮮雞蛋、杏仁酒、咖啡酒、可可粉、酥波羅(蛋奶素)
食品添加物名稱依產品包裝所示
廠商名稱黑貓探險隊
廠商地址臺北市115南港區重陽路200號5樓
保存期限請冷凍保存五天
投保產品責任險字號國泰產物150105CG01307
食品業者登錄字號F-170762591-00000-0
其他揭露事項


商品描述:













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商品功能:



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▲廠辦大樓。(圖/資料照)

記者陳佩儀/台北報導

仲量聯行6日舉行第一季商用不動產記者會,總經理趙正義表示,觀察本季前10大不動產買賣交易可以發現,相較以往一半以上都是辦公室,今年有將近六成都是自用型廠辦、廠房,工業地產需求在這一季就已經顯現出來,而隨著電子商務不斷擴大發展,未來物流倉儲及製造業對工業型地產需求可望持續增加。

仲量聯行第一季不動產租賃及投資市場報告指出,台灣主要大型商用不動產交易量為83.5億元,較去年同期 微幅減少6.7%;大型土地投資額為184億,較去年同期增加逾兩倍,不過有別以往土地交易多以興建自用廠房或擴充產能等自用目的,本季主要土地交易有65%為開發商購地興建住宅或混合型大樓增加收益,其餘土地交易為壽險及金融服務業者購地興建自用辦公大樓或企業購地擴廠自用。

趙正義指出,台灣近來因國際品牌陸續進駐,帶動零售租金成長及物流與倉儲等工業用地需求增加,觀察本季前10大不動產買賣交易可以發現,相較以往一半以上都是辦公室,今年有將近六成都是自用型廠辦、廠房,工業地產需求在這一季已經顯現出來,而隨著電子商務不斷擴大發展,未來物流倉儲及製造業對工業型地產需求可望持續增加。

▲台北市商辦。(圖/資料照)

此外,趙正義認為,台灣商用不動產報酬率雖然在全球不算高,但對外資來說,相較其他區域,台灣是個比較穩定的市場,風險也相對低,對他們來說還是個很好的投資標的,預計Q2或Q3就會傳出好消息。他說,今年商用不動產會比去年好,雖然第一季還看不出來,不過以目前市場上正在評估的幾個案子來看,今年不論是投資還是租賃市場,第二季、第三季就會出現明顯回溫的跡象。

至於租賃市場,本季整體A辦租賃需求主要集中於中小坪數空間,需求則多集中於金融服務、電子科技及國內醫療服務業,此外,本季簽訂新租約或搬遷的租戶,多數從去年就開始評估搬遷,顯見租戶在當今景氣環境中評估租賃條件時更為謹慎,因此,房東在考量當今景氣及企業節省支出的營運模式下,對租金調整將相對謹慎,預估台北市2017年整體租金成長率將維持於2~3%間。

▼仲量聯行總經理趙正義。(圖/記者陳佩儀攝)







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