忙碌的一天又過了

當了媽媽後才了解做母親的辛苦

這才想到母親節要到了

我都還沒想好要送什麼給媽媽和婆婆呢

想一想還是送美妝保養品母親節禮物要送什麼禮物好了

畢竟女人都愛美

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商品簡述:

品牌韓潤HANROON
商品名稱HANROON韓潤 VIP凝時光8重攻略全能組
產地台灣
保存期限三年
規格HANROON韓潤_VIP凝時光渴望安瓶3mlx8(1盒)+HD黃金六角童顏蜂后精萃30mlx1+拉絲精華霜30mlx1+極線撫紋緊緻眼霜2mlx5(1盒)+隱型八爪緊緻精華(V精華)30mlx1+魚子精華緊緻修護光透膜X5片(1盒)+鉑金魚子修護精華30mlx1+燕窩還幼錠30粒(1盒)
妝廣字號北市衛粧廣字第104120451/105080033/105080034/105010485/105010483/105010484/105060224/105020075號
目的功效保濕, 消除暗沉, 淡斑, 亮白, 抗老, 撫紋抗皺, 緊實, 滋潤修護, 改善膚色


商品功能:



  • 1抹啟動眼肌逆齡 黃金負離子深層滲入
  • 緊緻感x彈性x光滑度大提升宛如水煮蛋肌
  • 獨家隱形海星八爪術 找回臉部彈力
  • 與英國皇室御用同等級的保養聖品


商品描述:











以肌膚精緻美學出發 精準抗老保養



韓潤 HAN ROON

訂製屬於「妳」個人的專屬美 keep住自己在20歲的肌膚緊緻度

與韓國江南美容保養同步


有感於台灣女生的愛美風潮日漸發燒,於是秉持嚴謹專業的愛美精神,經過2年籌備多方奔走

終於與韓國江南臉部美學名醫診所獨家取得技術合作,推出領先趨勢、風糜韓台


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讓林進青春到側翻的神V精華





















































































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▲人口老化問題日益嚴重,愈來越多人傾向投資另類不動產,特別是銀髮住宅、醫療照護等產品。(圖/記者周宸亘攝)

母親節禮物送什麼比較好記者陳佩儀/台北報導

根據商仲最新報告指出,在房價下跌升息在即的狀況下,為追求利差而投入不動產的投資人比例增多,受青睞的產品也變多元,更有不少投資人偏好投資另類不動產,特別是銀髮住宅、醫療照護,專家指出,投資人認為在人口老化問題日益嚴重的當下,這類產品需求會越來越強。

根據世邦魏理仕2017《亞太區投資人意向調查報告》顯示,有意在今年提高投資額度的台灣投資人,從去年的66%驟降至17%,大幅減少將近五成,但為追求利差而投入不動產的投資人則從33%增加至42%,且願意承擔教高風險以獲得高報酬的比例也上升。

世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶分析,不動產在上漲時,大部份投資人是追求增值空間;但當不動產在下跌時,投資人回到基本面,追求的是利差,也就是不動產報酬率根公債或是跟借貸的成本相比,只要有利差就願意投資不動產。

▲在房價下跌升息在即的狀況下,投資人要追求不動產增值空間可能性不高。(圖/業者提供)

此外,李嘉玶還指出,由於美國及其他主要投資市場,預期升息的機率高,而升息就會壓縮到不動產受益率的空間,在不動產價格要上升較困難的狀況下,投資人要追求不動產增值空間可能性不高。

而為追求較大利差,投資人策略自然也會改變,願意承擔較高風險。李嘉玶說,以往台灣人較偏好投資核心資產,也就是辦公室,但現在有33%的人願意做加值型投資,如投資空置高但地點好的辦公大樓,再去做策略上的調整;而有17%願意做機會型投資,如投資土地作開發等風險性更高的產品。

當投資策略改變,受青睞的產品也變多元,從以往大宗的辦公司增加工業地產、旅館等,更有近六成的投資人對另類不動產有興趣,如銀髮住宅、醫療照護、休閒娛樂等,李嘉玶說,有超過4成的投資人對銀髮住宅、醫療照護這類產品很有興趣,因為現在主要市場人口老化問題日益嚴重,他們預期這類型產品需求會越來越強。







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